破房子观感:

破房子观感:

 

等了半天银行的经济来了。外面看着可以，不需要啥。里面。。。看上去少说三十年没换过啥了。

１４００尺，３Ｂ１。５ＢＡ的小房子。

 

需要的比我事先想象的多（哪个外地的傻瓜前几年花大价钱买的。。）

1.replace stolen cooper lines: 1 kitchen, 1 and 1/2 ba. 1k 
2.water heater probably frozen and bust. 400
3. replace all kitchen cabinet, counter top, sink and faucet 800
4. replace 1/2 ba toilet + sink 200
5. replace ba toilet, sink, tub and shower: 1k
6. drywall patch up, 300
7. paint interior. 1k
8. remove carpet, paint floor 200
9. tile kitchen and ba, 1/2 ba: 150

10. appliance: 500
11. blinds: 100
12. misc labor: 500.

total: about 6k. 

2 guys 2 weeks, immediate gain of equity 40% of total investment... 

That sounds good, but I am too lazy to work hard in this cold winter...

 
 

所有跟帖： 

• 9 好像有问题。150only get u 30尺。 -sweetptt- ♂ (6 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:28:00

• Stick tile, 79c/sqf -borisg- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:32:28

• 啊。这么cheap -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:33:45

• 1.replace stolen cooper lines: 1 kitchen, 1 and 1/2 ba. 1k, 为什么不 -老石- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:28:18

• 每一项都是自己做吗？否则好像太便宜了 -BigCold- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:29:14

• I might need to put in an hour a day. 2 guys do the job. -borisg- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:34:13

• 好便宜的labor，羡慕！不知有什么方法可以找到这么便宜的工人？ -BigCold- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:52:58

• 报价比我了解的市场价偏低太多，难道都是假设自己做、找个帮手？ -3apples- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:32:24

• 这个都是波大指挥，别人做。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:34:22

• kitchen cabinet这么便宜？我们这里厨房一动就上万 -淋雨- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:37:46

• good resource. lucky you ! -淋雨- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:41:27

• 我每天到外面逛逛，就能拉回几套好的cabinet -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:50:48

• 看来美国房产活跃度很高。 -淋雨- ♀ (140 bytes) () 02/05/2015 postreply 14:07:02

• 6K能做这么多事情？ -H&CMom- ♀ (49 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:41:28

• 厉害，这么便宜。要我找人做至少3到4倍的价钱。我这算不算输在起跑线上？ -coliphage- ♂ (14 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:52:23

• 白菜区的房客不care。有个屋顶就好。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:55:37

• 你的房客比我的高大上啊。我只要满足以下几条，就有人排队等着。。。 -borisg- ♀ (394 bytes) () 02/05/2015 postreply 14:00:19

• 我的比你还简单。 -sweetptt- ♂ (346 bytes) () 02/05/2015 postreply 14:06:06

• 艺高人胆大。。这样的房子是带着枪去的区？ -PAWEST01- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 14:10:31

• 不用枪。安全着呢。地区被评上全国最快乐的城市，虽然钱不多。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 14:12:36

• haha, this is a good one -win963852741- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 14:21:40

• lol -3apples- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 16:39:47

• 看了你的价使人的挫折感太强了，我今天忙了一天拿到的最好的估价休整半边地下室竟然要你的3倍。而且 -firefly2000- ♀ (302 bytes) () 02/05/2015 postreply 13:56:28

• 看了你的租金使人的挫折感太强了，我忙俩星期整一个ＳＦＨ租出去不到你的１／3。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 14:02:28

• earlybird special. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 14:01:20

• 好便宜 -gccard- ♀ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 15:31:03

• 我觉得所有的预算应该乘2。1400尺的房子一般装修应该在一万到一万五左右。看用料。 -igeorge- ♂ (0 bytes) () 02/06/2015 postreply 11:03:00