分析的真好。我算了一下，

15年的每月差不多收入指出持平。 房产升值心里没有数。这个城市地很多，不过令人惊奇的是，虽然是小城市地也多，但房价地价都非常贵。而且这里location很好，再盖房子就不那么方便了。这房子面积不算大，估计升值也就是一两万的空间。 主要是房子才11年，状况也非常好。几乎没有空置。 因为周围找个像样的房子也不那么容易。这房子看上去非常正规。18座房子建的干干净净，漂漂亮亮。周围是N个大化工工厂公司，开车几分钟的路。主要学校，超市，饭店也不远。

还有，谢谢你的第二点分析。 真的很对，不能算是商业贷款，他们把我们的自住房产价格也算进去了。

报税的时候打算实话实说，赚了就缴税。 这样对将来的多贷款有好处。

今年没打算买自住房，主要是2nd home已经paid off, 在考虑是否cash out些钱出来帮忙五年内把这个贷款还清。 五年后涨利息就赔钱了。

所有跟帖： 

• Use your spreadsheet -柠檬椰子汁- ♂ (452 bytes) () 02/05/2015 postreply 11:25:44

• 你自己說半年內要cashout－refi二十萬，所以還是選月費低的貸款。否則refi有困難。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/05/2015 postreply 12:02:44

• 大谢你的分析表格，一目了然。我再想想，还是想做。因为 -howlongwaiting- ♀ (267 bytes) () 02/05/2015 postreply 12:25:48