按规定的话扣不了太多。你最好去仔细读一下加州的security deposit的规定，很严格的。基本上

是要按asset的使用life span来定的。你只能扣租客用到他用坏那一段。你不能把你或其他人以前用旧的时段都算给现租客的，好像换全新的还要看情况打折（这个俺不确定，要读加州规定）因为法官会认为他没有用新的。。。。 麻烦，最好要和租客沟通一下看他是否承认，如承认就比较好办些，协商一个damage的价钱。弄到法庭上租客肯定是有利的，你也拿不到多少回来。你有没有租客搬进前的照片？

所有跟帖： 

• 我没有出租前的照片。那个时候我搬走了自己的冰箱，他们搬进来还没有霉。他们 -同心烛- ♀ (38 bytes) () 04/10/2014 postreply 21:58:48

• 以后一定要全部照相。现在就比较被动，先很firm的告诉租客是他的damage，看看他的反应。加州 -随其自然- ♀ (174 bytes) () 04/10/2014 postreply 22:09:43

• 我现在的师傅没有license. 如果我给estimate，这个estimate要如何support呢？ -同心烛- ♀ (0 bytes) () 04/10/2014 postreply 22:15:26

• estimate statement也有很多规定，先去读一下加州security deposit document，说的很det -随其自然- ♀ (0 bytes) () 04/10/2014 postreply 22:15:57

• 我读了。 -同心烛- ♀ (146 bytes) () 04/10/2014 postreply 22:21:01

• 是的，而且有规定多久前要全部完工。。。。 -随其自然- ♀ (0 bytes) () 04/10/2014 postreply 22:30:46

• 说的很detail的。estimate statement的意思是要告诉租客在这短的时间你不能完成修理，但是加州有规定要 -随其自然- ♀ (62 bytes) () 04/10/2014 postreply 22:21:59

• 这样看来，我没有希望了。 我的师傅没有办法给我收据的。我只能有去店里买柜子的收据。 -同心烛- ♀ (0 bytes) () 04/10/2014 postreply 22:23:33

• 去office depot 买一本发票，让师傅签labor cost，但他不肯签你就没办法了。 -随其自然- ♀ (0 bytes) () 04/10/2014 postreply 22:34:31