请教现在锁定利率应该选什么TERM

来源: samom 于 2008-01-24 08:50:02 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (158 bytes)

现在要在月底所定利率, 昨天没抓住机会, 今天30年的要5.625%. 如果月底必须缩定RATE, 是选30年的还是选5年的ARM, 5年的现在是5% 请问大家应该怎么选?LENDER只能用这一个.

所有跟帖： 

• I prefer fixed rate than ARM. -cnnfn- ♀ 给 cnnfn 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2008 postreply 08:49:27

• 我主要是害怕利率再降, 现在选5年, 如果30年的降, 就再REFIANCE到30年, 不知我的想法有没有可行性 -SAMOM- ♀ 给 SAMOM 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2008 postreply 09:25:02

• 这跟股票抄底一样谁说得准啊？自问一下refi除了省钱还 -抛玉引砖- ♂ 给 抛玉引砖 发送悄悄话 (56 bytes) () 01/24/2008 postreply 09:47:44

• 不是REFINANCE, 是要买新房. 5.625%的RATE怎么样? -SAMOM- ♀ 给 SAMOM 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2008 postreply 09:49:50

• 如果no point no fee 0 closing cost 的，great deal 了，历史 -抛玉引砖- ♂ 给 抛玉引砖 发送悄悄话 (24 bytes) () 01/24/2008 postreply 09:52:12

• 没有point但有fee和closing cost. -SAMOM- ♀ 给 SAMOM 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/24/2008 postreply 09:57:16

• 是新房, 必须用这个LENDER -SAMOM- ♀ 给 SAMOM 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2008 postreply 09:58:35

• 回复：请教现在锁定利率应该选什么TERM -henry_top1- ♂ 给 henry_top1 发送悄悄话 henry_top1 的博客首页 (131 bytes) () 01/24/2008 postreply 09:48:33

• 我也这么想的, 谢谢 -SAMOM- ♀ 给 SAMOM 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2008 postreply 09:59:38

• my understanding is that 30-yr fixed mortgage -赵飞燕- ♀ 给 赵飞燕 发送悄悄话 赵飞燕 的博客首页 (296 bytes) () 01/24/2008 postreply 10:30:50

• if i were u, i'd not do ARM, but go with fix rate -soldanella- ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (376 bytes) () 01/24/2008 postreply 12:22:28

• test -sunnyspring- ♀ 给 sunnyspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2008 postreply 20:42:06

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