我家附近，市中心面街店铺$30/sf，楼上商用$25左右，cap rate 4%左右。不敢买，怕空房。

所有跟帖： 

• 这么底的回报为什么还有人投资 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:36:19

• 大温有钱人太多了，大把的钱要找地方趴。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:37:52

• 钱多即使4%也很多，是吧？ -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:53:54

• 我这次去大温，参观了一些物业，很多物业就这么多。 -SunshineInCA- ♀ (20 bytes) () 09/11/2013 postreply 16:00:32

• 有个realtor自己想买一个十字路口的店铺，250万，算了半天还是没敢买，回报太低了。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 09/11/2013 postreply 16:17:09

• 对我们想用扛扞的，只能望洋兴叹不是？ -梁山sl- ♂ (33 bytes) () 09/11/2013 postreply 16:21:08

• 对呀，所以人脉要先建立，机会才在其中 ：D -SunshineInCA- ♀ (132 bytes) () 09/11/2013 postreply 16:29:29

• 有些人是挖deal 能手， -梁山sl- ♂ (43 bytes) () 09/11/2013 postreply 16:44:45

• 以后辞职了，专干这个cold call， -SunshineInCA- ♀ (22 bytes) () 09/11/2013 postreply 19:57:38

• 空置率低，增值潜力大，租金高，名副其实的奶牛。 -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 09/11/2013 postreply 15:51:21