我会选30年。

1,我会把每月的300块投到一个indexfund里。就现在的interestrate来看，10的return绝对高过它。
2，存到一定数看到好机会买下一个。
3，下个投资房的贷款debt 和收入的ratio会好。
4，我本人是用银行贷款投资房产的用户者