也不能这么说，房租的增加很小的，相对于房子（市场好的时候）

按照作者的计算，30 年以后2者的差距是100万。请参考原文内。但是租金的涨幅不可能在30年里，给投资人带来100万的收益来弥补由于投资方式不同带来的差价。可以计算的。另外，房子不是天天都可以租出去的，租金越高，则每次空一个月，损失越大。

所有跟帖： 

• 房租每年增加4%，18年翻一番。 -cultuslake- ♂ (29 bytes) () 10/02/2007 postreply 21:59:15

• 18年一倍的话，也不可能补回100万（30年）。我没有抬杠，只是算 -helloagain- ♂ (0 bytes) () 10/02/2007 postreply 22:01:48

• 原来的数字很多错误的，您不能假设是对的。 -cultuslake- ♂ (95 bytes) () 10/02/2007 postreply 22:05:46

• 税３３％的话，可抵２１５００。 -表情符号- ♀ (157 bytes) () 10/02/2007 postreply 22:20:24

• 有道理的，但是楼上的case其实是来算投资房的，自住是不应该考虑的。 -helloagain- ♂ (0 bytes) () 10/02/2007 postreply 22:22:35

• 同时，租金(positive flow)要上税，最后卖房子要上税。股票当然也要上税 -helloagain- ♂ (0 bytes) () 10/02/2007 postreply 22:37:52

• 回复：同时，租金(positive flow)要上税，最后卖房子要上税。股票当然也要上税 -helloagain- ♂ (16 bytes) () 10/02/2007 postreply 22:38:27