最重要的是买入点，和管理租客。

买入点高，输在起跑线上了。

管理是后续，持续发展的关键，这需要非常好的soft skill。即使选了好租客，也可能变坏的，选只定了起始点，后面的管理也很重要。

总的来说出租业是一个生意运行，每个环节都要好，一错造成千古恨的例子比比皆是。

所有跟帖： 

• 听起来挺不容易的哈！ -marilyn- ♀ (0 bytes) () 06/11/2013 postreply 12:40:37

• 房地产这行水深着呢，门槛低，能挺上10年的寥寥无几。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 06/11/2013 postreply 12:47:07

• definity 门槛低, 要做成功可能真的要象对待business 一样。我常常想，我为深摸要 -marilyn- ♀ (17964 bytes) () 06/11/2013 postreply 12:53:34

• 难者不会，会者不难。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 06/11/2013 postreply 13:00:47

• 那么多的烦心事，为什么大家都想做， The Answer is -monkeyboy- ♂ (198 bytes) () 06/11/2013 postreply 13:37:34

• 同意阳光的。同时，小地主算出来的正cashflow很容易就被大的维修吃掉。 -Happywed- ♀ (64 bytes) () 06/11/2013 postreply 13:00:23

• First: Location, Location, Location Second: Price, Price, Price -monkeyboy- ♂ (759 bytes) () 06/11/2013 postreply 13:29:15