about counter offer

一房子， 银行开价$130，680, 我出125K，结果今天给我counter offer 130K. 

这房子1600sqf, 租金一般在1200-1250。 满足不了1%rule.  应该怎么办？放弃还是再加点钱?

所有跟帖： 

• 你书读的太死了。1%还要考虑地产税，保险，维修费。1%对每栋房子来说可能会很不一样。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 10:31:40

• 我的意思是这些都不考虑, 也到不了1%。所以还值得投资吗？ -在家孵小鸡- ♀ (56 bytes) () 12/18/2012 postreply 10:44:13

• 差5千就能使你辗转反侧说明价格是小思想为大！有多大的回报率每州每地都会不一样 -MrsKwok- ♀ (18 bytes) () 12/18/2012 postreply 10:49:42

• 谢谢。因为是新手.而且在tx. 房子的价格不会大涨. -在家孵小鸡- ♀ (33 bytes) () 12/18/2012 postreply 10:52:41

• deal好坏要跟最近的成交价比。是否赚钱就还要看田署说的其他cost. -Happywed- ♀ (55 bytes) () 12/18/2012 postreply 10:54:17

• 德州的房地产税很高的 -rdsman- ♂ (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 11:45:55

• 如果租金能cover月供+地税+保险，还是值得考虑。因为长远看利率会上涨。 -Read0nly- ♂ (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 11:53:01

• 意味着租金会上涨? -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 12/18/2012 postreply 13:14:41

• 俺的陋见，利率跟通胀相关。通胀来临，租金自然会上涨。 -Read0nly- ♂ (417 bytes) () 12/18/2012 postreply 20:36:36