如果仅仅作为投资考虑, 在纽约买一condo, 750k, 每月税和费1000,租金3000,回报率3.2%。 我看了纽约过去6,7年, 从2005开始,房价到现在变化不大。 如果没赶在2005年以前买房,错过了 2006,2007的高峰,基本就一直是那个价钱。 还不说房屋买卖在纽约的税费很高。 考虑以后的经济趋势,想让房子增值的可能也不大了,增值能cover 将来卖房的手续费就不错了。 我考虑以后如果利率升了的话,这个房租收益就很低不划算。这种情况是不是现金买房很不适合? 我没收入证明, 贷款利率要4.5%,前10年固定利率,贷款40万手续费要16k,是不是一样不划算啊??
请教: 在大城市买condo 值不值
所有跟帖:
•
NO NO NO, you can't make money.
-SunshineInCA-
♀
(0 bytes)
()
12/10/2012 postreply
16:03:22
•
with that kind of money you can buy 140 condos here...
-wsn2-
♀
(0 bytes)
()
12/10/2012 postreply
16:40:28
•
回复:with that kind of money you can buy 140 condos here...
-ft30981-
♀
(63 bytes)
()
12/10/2012 postreply
16:51:08
•
不值
-little-landlord-
♂
(0 bytes)
()
12/10/2012 postreply
16:46:40