忍不住再爬上来说说。也就是你们很多原来买的白菜银行房是从大投资公司这里

来源: youxi88 于 2012-12-04 09:22:28 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (169 bytes)

买的。其实银行早就把债务权卖给房产投资公司了。然后投资公司再把他们放上市场的。大部分银行自己不买卖房子的。 所以当房产投资公司拿不到BULK DEAL时候市场上的房源就少。

所有跟帖： 

• 那为什么我们买入时，表面上卖家是银行呢？我买的都是REO和SS。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (44 bytes) () 12/04/2012 postreply 09:26:55

• 表面上卖家是银行其实银行早就把债权卖了。所以你们买的时候已经被大投资人赚了钱了。 -youxi88- ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2012 postreply 09:31:18

• 那为什么SS还要lenders approve? 我的有两个 -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (38 bytes) () 12/04/2012 postreply 09:33:59

• 银行的 approval其实很多时候是我在approve.haha....那时候不敢告诉你们而已。 -youxi88- ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2012 postreply 09:37:52

• 称为lenders approve，不等于就是 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (115 bytes) () 12/04/2012 postreply 09:37:52

• 这个我懂。还有derivatives. -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2012 postreply 10:24:24

• 谢谢，长见识了，道道蛮复杂的。这窗口太短了，好在我已经基本买足了。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2012 postreply 09:34:03

• 我的房子是close当天急停，因为lender发现他们刚把mortgage卖给别人了。 -huhu88- ♀ 给 huhu88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2012 postreply 10:45:25

• 这一点游戏mm说对了。广告、MLS和你们所谓的REO -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (25 bytes) () 12/04/2012 postreply 09:34:56

• 如山，我还是不明白，如果是REO，卖方明确是银行啊， -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (108 bytes) () 12/04/2012 postreply 16:18:34

• 你的案例当然是正式的REO啦。现在的所谓REO已经被滥用 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (43 bytes) () 12/04/2012 postreply 19:55:58

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