这些没发票的维修费要如何做为成本来充抵盈余

来源: 汗滴地主 于 2012-11-30 17:56:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (469 bytes)
本帖于 2012-11-30 17:57:54 时间, 由普通用户 汗滴地主 编辑

不小心做了地主满一年，今年算下来可能会有几万的盈余。不过几乎所有的维修都是自己动手，材料几乎全部来自craigslist。30几扇窗户/推拉门，10几台冰箱/洗衣机/炉灶/洗碗机，两套地板/地毯，外加劳模的drywall工钱，好几千刀全没有发票。更糟糕的是房子已经30几岁了，前屋主已经把房子的剩余价值折旧到只剩下3万元，地价有26万，在depreciation上好像也没文章可做。

这里的地主应该有不少有类似的经历，是不是有别的办法可以将这些费用做为成本来充抵盈余？

 

 

所有跟帖： 

• why is the previous landlord's depreciated value has anything to -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (160 bytes) () 11/30/2012 postreply 18:59:30

• 回复：why is the previous landlord's depreciated value has anything -汗滴地主- ♂ 给 汗滴地主 发送悄悄话 (248 bytes) () 11/30/2012 postreply 19:09:07

• could the county intentionally lowered the improvement value? -汗滴地主- ♂ 给 汗滴地主 发送悄悄话 (239 bytes) () 11/30/2012 postreply 19:19:52

• County just wants less TAX from the current owner -naive2- ♀ 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2012 postreply 06:08:43

• 真是一位可爱的新地主 -naive2- ♀ 给 naive2 发送悄悄话 (74 bytes) () 12/01/2012 postreply 06:14:27

• 回复：真是一位可爱的新地主 -汗滴地主- ♂ 给 汗滴地主 发送悄悄话 (187 bytes) () 12/01/2012 postreply 08:46:52

• 你可以试。 -naive2- ♀ 给 naive2 发送悄悄话 (114 bytes) () 12/01/2012 postreply 10:53:18

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