请教,这个房子值得买吗?

Asking: $149K, 3br/3ba, 1650 sqt, Lender owned, townhouse

Rent:$1350

HOA: $175/mon

Insurance: $160/yr

Property tax: $2400/yr

 

前几个月,在同一小区买了另一个townhouse, close 后两个星期就租出去了

$125k, 2br/2ba, 1550 sqt, lender owned

Rent: $1250

HOA: $175/mon

Insurance: $150/yr

Property tax: $2200/yr

 

已买的这个TH觉得还可以,现在这个感觉贵了,但又没有更好的deal,现在是租房淡季,不太好租,两个TH都在很好的位置,后面是woods,区也是好区. 两个TH的condition都不好, 第一个花了$3000修理,这个大概要花$4000-5000

 

第一个TH是cash买的,这个准备贷款,知道1%的rule, 还是想多听听大家的,谢谢了.

所有跟帖： 

• If you can finance, it is ok. Otherwise, not a good deal. -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 18:38:10

• 谢谢 -LiangliangKaikai- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 18:40:41

• 请问什么是1%的rule? -howlongwaiting- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 19:08:51

• 我也是新手:) 好象是rent/home price -LiangliangKaikai- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 19:14:34

• 10万的房， 月租金可以是 1000 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 11/25/2012 postreply 19:43:41

• 是否该买都是相对的， -凌长老- ♂ (137 bytes) () 11/25/2012 postreply 20:58:21

• 谢谢了 -LiangliangKaikai- ♀ (0 bytes) () 11/26/2012 postreply 17:34:57