请教,这个房子值得买吗?

Asking: $149K, 3br/3ba, 1650 sqt, Lender owned, townhouse

Rent:$1350

HOA: $175/mon

Insurance: $160/yr

Property tax: $2400/yr

 

前几个月,在同一小区买了另一个townhouse, close 后两个星期就租出去了

$125k, 2br/2ba, 1550 sqt, lender owned

Rent: $1250

HOA: $175/mon

Insurance: $150/yr

Property tax: $2200/yr

 

已买的这个TH觉得还可以,现在这个感觉贵了,但又没有更好的deal,现在是租房淡季,不太好租,两个TH都在很好的位置,后面是woods,区也是好区. 两个TH的condition都不好, 第一个花了$3000修理,这个大概要花$4000-5000

 

第一个TH是cash买的,这个准备贷款,知道1%的rule, 还是想多听听大家的,谢谢了.