老杨家这个问题很富挑战性，值得探讨一下：）

我认为，作为贷款是不合算的。因为用贷款虽然避开了gift的issue，但是从你的案例来说，假如你亲戚作为向你贷款而还款，首先你的亲戚付了15%的LT gain，然后，你收入的$85k需要付利息的income tax （ordinary income tax rate）。假如你亲戚投资的不是股票一类，而是实体生意，可以考虑合作投资分利方式。

可能想的不对，仅供思考用。问会计师应该有更好的主意。

所有跟帖： 

• 谢谢！ -laoyangdelp- ♀ (0 bytes) () 11/22/2012 postreply 21:41:21

• secure the loan with his home, -commonsense888- ♂ (245 bytes) () 11/22/2012 postreply 21:41:37

• 你交利息税，他扣利息税，扯平了。 -commonsense888- ♂ (0 bytes) () 11/22/2012 postreply 21:44:01

• 这里有两个问题：1.secure the loan with his home， -如山- ♂ (210 bytes) () 11/22/2012 postreply 22:02:38

• 没做过，但有的房子上有N各lien/loans,是如何作的？ -commonsense888- ♂ (0 bytes) () 11/22/2012 postreply 22:19:13

• 有N各lien/loans与我说的point无关，我说的是 -如山- ♂ (266 bytes) () 11/22/2012 postreply 22:30:15

• 不能retroactive,把钱拿回来重新作. 利息税不100%抵消 -commonsense888- ♂ (92 bytes) () 11/22/2012 postreply 22:51:28