你的说法起码第一点就不对。

来源: 比花花还花 于 2012-10-29 22:48:47 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (512 bytes)
回答: 房产重新贷款：忽悠你没商量 由 都爱哈哈 于 2012-10-29 22:17:19

你是转帖吧， 这个人根本不懂基本的理财知识。

文章说的“银行会尽可能地超前地，集中攫取他们的利息部分，这就是所谓的利润最大化策略”。 完全是错误的。

举个例子。
假设你借银行10万， 利息是3.6%， 30年贷款。 计算你月供是454.65.
第一个月应该付利息 100,000 * 3 / 1000 = 300 ; 154.65
第二个月应该付 （100000 - 154.65) * 3 /1000 = 299.54.
....

你借了10万，当然是要还贷款 300， 刚开始利息肯定多，因为你的基数大。 这个不是
“银行会尽可能地超前地，集中攫取他们的利息部分，这就是所谓的利润最大化策略”！！！

所有跟帖： 

• 可能是文科生写的。懂点皮毛，乱发挥。 -相对强度- ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2012 postreply 23:22:30

请您先登陆，再发跟帖！