如果你自己不handy,and/or远程管理,and/or上班时间忙,最好还是买个warranty,特别是头一两年。等到你持有房产一段时间了,对自己房屋的情况比较了解时,可以停掉warranty。我自己的做法是虽然不用warranty,但每月从每个房子的rent里提留$100,集中储蓄起来作为维修储备。一旦某天需要替换、维修了,就从这里支付。这样不会影响你每月的cash flow进账,自己给自己构筑一个缓冲地带,对放松心情也有好处,因为维修款都早已拨备了,早当做了是别人的钱,再付维修账单时感觉好像不是从自己兜里掏钱,不会那么心疼,呵呵
买或不买都有好处和缺点,要根据自己情况判断
所有跟帖:
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我的一个投资房有, 感觉还好, 用了两次, 每次95。年费545(好像)
-煎饼加油条-
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10/17/2012 postreply
17:40:25
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问了几家,价格在4-6百之间。主要是出了问题,连Contractor都不用自己找,
-jryan-
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10/17/2012 postreply
18:29:16
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AHS 好像是360刀
-sneezy888-
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10/17/2012 postreply
22:01:19
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说的是,决定先买一年看看。
-jryan-
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10/17/2012 postreply
18:23:00