买或不买都有好处和缺点，要根据自己情况判断

如果你自己不handy，and/or远程管理，and/or上班时间忙，最好还是买个warranty，特别是头一两年。等到你持有房产一段时间了，对自己房屋的情况比较了解时，可以停掉warranty。我自己的做法是虽然不用warranty，但每月从每个房子的rent里提留$100，集中储蓄起来作为维修储备。一旦某天需要替换、维修了，就从这里支付。这样不会影响你每月的cash flow进账，自己给自己构筑一个缓冲地带，对放松心情也有好处，因为维修款都早已拨备了，早当做了是别人的钱，再付维修账单时感觉好像不是从自己兜里掏钱，不会那么心疼，呵呵