ZT：最重要的建立自己的一套人马 by 约翰的歌

这是一个摸索实践的过程，工作量一开始很大，但最重要的建立自己的一套人马：

 

 

来源: 约翰的歌 于 2012-09-17 18:48:20 [档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [给我悄悄话] 本文已被阅读：238次

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回答: 请教：如果有10到20个出租房，会不会把咱自己烦S累S？ 由 happyhorse 于 2012-09-17 14:25:34

1。与地产贷款相关的一批人马，要找到内行，并且不要痛惜别人赚到你的钱，如此他们才会为你寻找最好的DEAL

2。一个懂得地产的会计师，草包多，但是仔细盘问可以最终找到合适人选，这将解决您的后顾之忧，也是最重要的一关否则很多钱就给了UNCLESAM 了。 所以人家报个高价也许值，但是您也可以随时解雇他，如果不是那么回事。

3。装修及管工，好多旧房值得投资但必须好好装修一下，还能提高竞争力和租金。

4。专业房管机构，用好了您就可以真正实现财富自由了，这意味着您不用再起早贪黑的修修补补了，尤其是那些戴深度眼镜的高知们。因为您的工作将转型为发掘更好的商机，这意味着跨州投资，所以房管的选择将变得更加重要。

5。熟知公司法，税法，遗产法，因为您也许忙活一生，或走了很远以后发现漏洞，要修补已经很难，或是长远来讲，您有权甚至应该把产业有效合法的留给亲人或后人， 就算没有合适继承人，也应该做些CHARITY 上的安排好过给了政府。

6。还有就是合适的保险计划，因为您需要保护资产。 记住当您有钱了的时候，就会有人盯上您。

7。与其他财务管理专业人员建立关系，金融业也有很多好的投资项目和alternative，还有这是一个全面财富安排的问题，专业人士可能会涉及到一些您平时没有注意到的领域，是很好的提醒和对比。

所有跟帖： 

• 这贴居然沉在水里，可惜了。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 22:50:10

• 好东西 -laoguoguo- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 06:36:39

• Thank SunshineInCA for reposting the article! -LuLu6667- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 11:12:52

• 嗯，挺有思想的帖子。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 23:02:58

• 3。装修及管工，非常难。 -wooddiy- ♂ (164 bytes) () 09/18/2012 postreply 08:00:26

• 啥意思？ -texastrader- ♂ (48 bytes) () 09/18/2012 postreply 08:48:21

• 大有大的建法，小有小的建法，这叫麻雀虽小，五脏俱全。 -SunshineInCA- ♀ (17 bytes) () 09/18/2012 postreply 09:01:44

• 20套房子就是一grass hopper，有一套五脏六腑不错了。 -texastrader- ♂ (66 bytes) () 09/18/2012 postreply 10:27:04

• 和你强调点不同，这套系统是慢慢建立的，我最后一点还没有呢。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 11:46:55

• 400 units is even different -wooddiy- ♂ (308 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:09:27

• 顶！ -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 09:18:30

• 夸夸其谈很容易？我来帮你算算数！ -好女婿坏女婿- ♀ (454 bytes) () 09/18/2012 postreply 09:48:12

• 富人算账的确和穷人不一样 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 11:49:00

• 想得挺美的。 -隋唐- ♂ (279 bytes) () 09/18/2012 postreply 11:18:09

• 还能这么发帖！学习了。是好东东，俺已经书签了 -happyhorse- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 21:15:27