对不住， 内容在这

有一机会，可以现金买三个公寓。都已出住。 现金流在10% 以上除掉所有的费用。 没算空制。价格至少已经涨了10% 从6 个月前。 离家很近。位置还可以。已经有三个再那里， 很好。 按时收租。平时没啥事，小事都可以自己修。

问题是，交易后就一点现金都没有了。 每月都有收入，而且11月要交大部分的财产税。各位，你们至少要有多少储备才放心啊？

问了ｗｅｌｌｓｆａｒｇｏ,　ＨＥＬＯＣ,６％.　$３３０　ｃｌｏｓｉｎｇ　ｃｏｓｔ.　没做过，　这个行吗？

正在做自住房　ｒｅｆｉ,　３。５％　３０　年。不知可以多借出来多少？

各位有没有相似的情况，如何处置？

 

谢谢

所有跟帖： 

• 哈哈，您真疯了！您的内部收益率不会超过8％，风险很高。 -云逸徉- ♀ (172 bytes) () 08/15/2012 postreply 12:59:22

• 谢谢，看得我胆战心惊，我胆小， -youda- ♀ (165 bytes) () 08/15/2012 postreply 13:15:00

• 回复：哈哈，您真疯了！您的内部收益率不会超过8％，风险很高。 -youda- ♀ (494 bytes) () 08/15/2012 postreply 13:29:50

• 评价后为14%的内部收益率，是比较好的Deal，要多做这样的投资。 -云逸徉- ♀ (280 bytes) () 08/15/2012 postreply 14:33:17

• 谢谢，缓过一口气来 -youda- ♀ (150 bytes) () 08/16/2012 postreply 06:53:26