家庭财务状况分析

夫妇年近40，有一孩上daycare。总收入20万出头，较稳定，但未来5年不会有太大增长。现住房每月mortage + property tax 2800，现值45万，还有贷款34万，30年贷款，4。375。还有一coop父母经常过来长住，现值20万，还有贷款10万，月付1000，15年4。75（还没有refinance）每月月费700 （包utilities和property tax）。

现有存款13万。是先付清coop，还是refinance两个房子，还是付一部分贷款？谢谢。

所有跟帖： 

• 正好买2个出租房！哈哈 -mickey222- ♀ (0 bytes) () 08/14/2012 postreply 07:43:55

• 2个8 万的出租房？ -马嘉- ♀ (0 bytes) () 08/14/2012 postreply 07:49:03

• 还是存在银行里面吧 -凌长老- ♂ (128 bytes) () 08/14/2012 postreply 08:05:23

• 3000 刀一年? is the difference really that much? -tiansan- ♀ (57 bytes) () 08/14/2012 postreply 10:37:51

• 回复：3000 刀一年? -凌长老- ♂ (57 bytes) () 08/14/2012 postreply 10:44:29

• 长老一针见血，自住房4.375，太高了，该马上refinance。 -微雨新晴- ♀ (27 bytes) () 08/14/2012 postreply 08:21:50