--当然还没有仔细研究他怎么计算的,但是感觉他们计算的是价格的自然增长率。
而现今的房产投资,大家都要利用那个leverage的。
如果不用这个,干什么,如果不做实业而且跑赢行业大盘,不说赔钱,至少,要保值,不变毛, 都是有一定难度的。
--当然还没有仔细研究他怎么计算的,但是感觉他们计算的是价格的自然增长率。
而现今的房产投资,大家都要利用那个leverage的。
如果不用这个,干什么,如果不做实业而且跑赢行业大盘,不说赔钱,至少,要保值,不变毛, 都是有一定难度的。
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leverage 是要付利息的。当房贷利率低于回报率,杠杆才有用
-commonsense888-
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08/07/2012 postreply
06:56:04