个人觉得有个漏洞--没有考虑leverage

--当然还没有仔细研究他怎么计算的，但是感觉他们计算的是价格的自然增长率。

而现今的房产投资，大家都要利用那个leverage的。

如果不用这个，干什么，如果不做实业而且跑赢行业大盘，不说赔钱，至少，要保值，不变毛， 都是有一定难度的。