提上来说一下这个＂财富亮点＂

来源: datodato 于 2012-08-06 08:38:32 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (966 bytes)
本帖于 2012-08-06 09:19:19 时间, 由普通用户 jy101 编辑

LZ估计没有仔细研究过malibu这些costal 地方， 这两年跌的非常厉害，200万已经可以买到2-3000尺的非常好的房子。。。一个地方的房产其实和这个地方的财富和财富预期有关。。。加州有一个定时炸弹就是budget问题。。。要是到时逼得没方法，取消prop13，那些千万豪宅只有跳水的份。。。

本人见解有些不同，真实的财富在于创造财富的能力。。。这个就像出租房cash flow是王道。。。做business，好的operating cash flow最重要。。。就是股票投资，也是一样，buy and hold基本就是撞大运。。。赚钱的能力才是最重要的。。。记不清那位大佬说过，把他一个人放倒沙漠里，只要一个商队经过，他几年就可以又称为巨富。。。在投坛，各位老大让我受益匪浅。。。

多说一句，艺术品在我眼里只有艺术价值，没有投资价值。。。打个比方，玉石在西方不值钱，东方却可以买到天价。。。为啥？喜好和文化不同。。。现在的艺术品是西方文明的精华，价值是摆工业革命等欧美国家发展所赐。。。呵呵。。。如果财富出现转移呢？比如美国人很多喜欢tiffany的银饰，不少中国人不喜欢。。。你也可以说没品味。。。可是主要还是看谁花钱，对不。。欢迎拍砖。。。

所有跟帖： 

• tiffany的银饰才几个钱：） --百科-- ♀ 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (458 bytes) () 08/06/2012 postreply 08:49:10

• 我就是泛指。。。国内的亲戚对几千的银饰基本看不上，就是钻石也要裸钻 -datodato- ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (50 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:02:32

• 这些银饰本来就是消费品不是投资品：）BTW，T家就低价银饰利润最高：）） --百科-- ♀ 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:18:28

• 对。。。但是各个国家人的看法不同。。。 -datodato- ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:40:55

• 非常赞同，加州多少人，怎么可能有千万栋千万豪宅？数学不好的人千万别谈投资 -laborlaw- ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 08:49:33

• 10m 以上交易，greater LA一年才几百个 -凤城- ♀ 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 09:47:17

• 对。。。那个level的market和这儿所有人基本无关。。。嘿嘿。。。 -datodato- ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (37 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:01:01

• I think 千万栋 here means about 一千 to 9万 -futufutu- ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 13:05:57

• buy and hold (on general market indexes) is betting on the futu -Jeepster- ♂ 给 Jeepster 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 09:42:46

• future growth (or earning power) of US economy as well as US cur -Jeepster- ♂ 给 Jeepster 发送悄悄话 (419 bytes) () 08/06/2012 postreply 09:47:48

• the assumption of "buy and hold" of the index 是啥？呵呵。。。 -datodato- ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (324 bytes) () 08/06/2012 postreply 09:59:48

• 50% Vanguard Total Stock Market ETF (VTI) -Jeepster- ♂ 给 Jeepster 发送悄悄话 (702 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:18:47

• 你没看清楚我说的。。。假设30年投资，你开始的时候没什么钱 -datodato- ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (227 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:48:38

• yes, I do. Furthermore, I assume 10 years investment horizon -Jeepster- ♂ 给 Jeepster 发送悄悄话 (1699 bytes) () 08/06/2012 postreply 12:06:07

• “buy and hold”理论基本是基于对过去美国equity的历史总结。。。 -datodato- ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (201 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:34:18

• God bless America, at least that's what I believe -Jeepster- ♂ 给 Jeepster 发送悄悄话 (77 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:37:16

• 搞艺术的人或爱好者来搞经济对于国家或个人小家都将是悲剧。 -说的好- ♀ 给 说的好 发送悄悄话 (59 bytes) () 08/06/2012 postreply 09:44:53

• 酸，你的个人投资有多壮观了？凭你一句话就胜出我了：）））） -汉至- ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:25:35

• 又来了，动不动说人家数学好不好，不知道自己“投资”了一辈子都没有几个钱：）））） -汉至- ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:17:22

• exactly, once Warren Buffett said, -Jeepster- ♂ 给 Jeepster 发送悄悄话 (127 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:23:36

• LA不到2千万人，平均3人一户 -凤城- ♀ 给 凤城 发送悄悄话 (148 bytes) () 08/06/2012 postreply 18:29:55

• 如果你用五百万可以买着那里的新房，我佩服你，否则都是自欺欺人：）））） -汉至- ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:19:15

• 那里很少有新房。。。你说的是没装修的普通房子，没特指新房。。。 -datodato- ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (68 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:36:32

• 你说的是 “普通尺寸没有装修的老宅也都在四五百万左右的价格” -datodato- ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (23 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:39:58

• 面海的房子是比较贵，但1000万以上不多。 -commonsense888- ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (372 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:20:06

• 你说得比较实在，海边的房子维护和装修的代价大，一般挂牌的都没有办法直接住的。 -汉至- ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:23:01

• 那是我家门口的事，本来写一点左邻右舍的房价，怕 -commonsense888- ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (18 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:12:27

• 千万的是不多的，不过500万左右还是成片成片的，但也都是“普通人”买：） --百科-- ♀ 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (176 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:29:32

• 是有一种买法，就是几家合买轮流用的，不过我自己更喜欢安稳的大地房：） -汉至- ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:32:45

• 出门就是沙滩，随你用：）PS，打排球的不少，LOL --百科-- ♀ 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:34:43

• 主要是海边的气候好，没有太热，孩子们喜欢户外的生活。 -汉至- ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:39:03

• 合买，几乎没有的事。外行话。lol -commonsense888- ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:18:05

• rich people BSO..lol -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:26:45

• 你见识少了点。。。 -汉至- ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:40:38

• test -newberry- ♀ 给 newberry 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:39:44

• 感觉你是利欲熏心，充满铜臭的画匠。“我真的希望中国的开发商多选购一些有好山好水好风景的地段，下本钱建设一批建筑精品，”有什么东西 -newberry- ♀ 给 newberry 发送悄悄话 (361 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:44:53

• 你说得对，自然是不可复制的，应该在上面盖最好的建筑作品。我没有“毁坏”“灭绝”的思想。 -汉至- ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:55:31

• 为什么不让自然保持原貌呢！你能想象你在大峡谷，或者黄石公园欣赏美景的时候，一栋建筑物矗立 -newberry- ♀ 给 newberry 发送悄悄话 (433 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:11:29

• 那建筑都不要了？你懂艺术吗？口号响没有用的。 -汉至- ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 11:40:13

• 我艺术确实懂得不多。附庸风雅去看过许多博物馆，艺术馆，音乐会。 -newberry- ♀ 给 newberry 发送悄悄话 (147 bytes) () 08/06/2012 postreply 13:40:15

• 没有说要多少艺术训练，而是说建筑精品和环境不是抵触的，请注意用词。 -汉至- ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 17:32:49

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