上次谢谢大家的热情回答，又有新问题了

上次问买房 offer没回音，谢谢大家的热情回答。

现在终于有回音了，问题也来了。卖方提了三个条件：

1.要full price

2.Sold as is

3. owner9月底才能搬出去

这样的条件合理吗？如果想买这个房子，怎样跟他们谈判比较有利？可以要求他们出一个inspaection 报告吗？

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该房上市已经近两年， 价钱也降了几次，但因为开始要价太高，现在的价格也就是市场价。

房主在离婚过程中，或已离婚，当前只有女方住在里面，卖房子的钱要两个人分的。对方的agent说该女非常强硬，很难deal with。

所有跟帖： 

• 没一点好处，先让它歇着去吧。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:04:14

• 没准价钱低？even full price? -zj071- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:06:43

• 不低 -caringmom- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:22:25

• 那就算了。 -zj071- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:25:44

• CO：没一点好处，先让它歇着去吧。 -美西游子- ♀ (90 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:07:57

• 没啥合理不合理的。你如果实在想要就从了。通常买家自己做inspection. -zj071- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:05:53

• 我们自己也会做inspection. 但想同意他们条件前，对这个房子有个 -caringmom- ♀ (102 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:15:19

• 那么你就先inspect,然后再作决定。一旦不买，也就损失几百块而已。 -zj071- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:17:33

• 这种事的决定，太personal了，别人的建议有用吗？ -万枫- ♂ (171 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:15:03

• 是啊，这不是第一次，没主意吗，想看看大家有没有类似的经验 -caringmom- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:17:37

• it all depends on -美西游子- ♀ (201 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:32:02

• 同意，其实房子 -caringmom- ♀ (88 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:39:06

• 买房是件很具体的事，买后住上5、10年？ -美西游子- ♀ (125 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:57:27

• 如果我是你，我会告诉他们我要先请人做 inspection，然后才能决定买不买，什么价格买？ -investor50- ♂ (61 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:26:13

• 房子的背景 -caringmom- ♀ (213 bytes) () 07/20/2012 postreply 08:31:16

• 那就晾着她呗，看她能撑多久。你们再找别的。而且你不是说你们买了之后还要装修吗，所以也不是很理想呀。 -zj071- ♀ (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 09:04:19

• 你买自住房，就看你有多喜欢这个房子了，太personal. -lakeviewredhouse- ♀ (37 bytes) () 07/20/2012 postreply 11:28:33