上次谢谢大家的热情回答，又有新问题了

上次问买房 offer没回音，谢谢大家的热情回答。

现在终于有回音了，问题也来了。卖方提了三个条件：

1.要full price

2.Sold as is

3. owner9月底才能搬出去

这样的条件合理吗？如果想买这个房子，怎样跟他们谈判比较有利？可以要求他们出一个inspaection 报告吗？

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该房上市已经近两年， 价钱也降了几次，但因为开始要价太高，现在的价格也就是市场价。

房主在离婚过程中，或已离婚，当前只有女方住在里面，卖房子的钱要两个人分的。对方的agent说该女非常强硬，很难deal with。