1， cash out loan比买房的loan难做。可能利率和closing cost会比较高。不过好处是自住房，投资房的买房loan利率也不低。
2.cash out已经付清的自住房，有两种，一种是equity loan，一种是HELOC。如果采用equity loan，如果cash out的数目超过你需要的cash量，你放在银行不用，实际在损失利息。但是如果你用它去付你的loan，以后真的要钱用的时候又提不出来，所以灵活性不大。如果是HELOC，不用的时候不借，用的时候才借，比较灵活，利率开销低。坏处是利率随时浮动。以后万一利率上涨，HELOC的利率马上跟着涨。
