请教：前房客搬走后，必须换地毯。如何扣除前房客的deposit?

来源: lpxp311 于 2012-07-15 14:53:49 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (88 bytes)

前房客把地毯住的太脏无法淸洗，只得换地毯约 $3000. 想知道房客需要付多少钱才合理。先谢谢。

所有跟帖： 

• 补充一点，房客住了四年了。 -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 15:00:33

• wear and tear? No charge. Cost of doing business. -wooddiy- ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (267 bytes) () 07/15/2012 postreply 15:24:21

• 你说什么呢? 我出租的是新房子。租四年地毯就黑的没法洗了，所以才问的。 -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (55 bytes) () 07/15/2012 postreply 15:43:13

• 美国人正常情况半年洗地毯，4年换地毯 -说的好- ♀ 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 19:22:53

• 就是，这很正常。 -乌不浪口- ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 19:30:52

• 从没听过美国人四年换一次。查也没查到。 -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 19:36:10

• 出租房平均五年换一次地毯 -dfw- ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (44 bytes) () 07/15/2012 postreply 15:51:54

• 请问哪里可以得到这样的数据? -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 16:25:54

• 去你LOCAL的APARTMENT OFFICE， 问他们要一张地毯CHARGE的LIST， 是按年份算的， 第一年赔X％， 第 -QiTian- ♀ 给 QiTian 发送悄悄话 (225 bytes) () 07/15/2012 postreply 16:17:05

• Thank you by much! I will do it. -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 16:24:14

• very much! -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 16:27:15

• If I were you, I will not charge any. -乡下来的人- ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 16:17:25

• 不知道你在哪个州.. -sisbio- ♀ 给 sisbio 发送悄悄话 (693 bytes) () 07/15/2012 postreply 17:25:57

• I am in Virginia. Sound's reasonable. -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 17:30:20

• 一个房油漆300. sorry -sisbio- ♀ 给 sisbio 发送悄悄话 (151 bytes) () 07/15/2012 postreply 17:30:50

• 这个有点瞎扯了.地毯若正常维护,不可能只用5年. -999朵玫瑰- ♀ 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (145 bytes) () 07/15/2012 postreply 18:14:05

• 就是呀。我自己住的近十年了，也非常干净不用洗呀。说五年換地毯的，从哪得的数据。 -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 19:17:56

• 你自己住的和出租的怎么可以一块扯？ -乌不浪口- ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 19:23:11

• 十年不洗地毯，哈哈！脚屎很难闻的。 -乌不浪口- ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 19:26:19

• 可以看出你很另类。带着脚屎上这里的。 -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 19:30:57

• 我常洗，不洗肯定有脚屎，自然规律，无人可免。 -乌不浪口- ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 19:35:54

• 真难为你了，不是天天洗是常洗，象地毯一样常换常洗。 -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 20:33:20

• 也难为你了，作你的租客难，作你的地毯更难，十年一觉扬州梦，可以称为地毯坚强，哈哈！ -乌不浪口- ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 20:46:28

• 说你也不懂什么叫干净。看你的房子租的，也就是𠆤龟房东。 -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 23:55:03

• 龟房东也不会欺负地毯和房客，哈哈，我就喜欢干仗，接着骂。 -乌不浪口- ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 05:15:14

• 什么叫一块扯？我只是说正常维护也不用五年一换哪。 -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 19:27:18

• 租客给你正常维护？你自己可以十年不洗，反正俺是闻所未闻。 -乌不浪口- ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 19:29:51

• 你没法闻，尽闻你的脚屎了吧！ -lpxp311- ♀ 给 lpxp311 发送悄悄话 lpxp311 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 23:58:15

• 我的我闻，你的你闻，你十年积累比较厚重些，哈哈，接着骂，我就胡同串子不怕。来，上。 -乌不浪口- ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 05:21:25

• 2000就够了？还有过道之类的？ -想家了吗- ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 18:53:58

• 便宜的够了，自己换更便宜，美国人穿鞋子，出租房地毯很容易使坏。 -种菜忙- ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 09:12:14

• 房东想宰人啊，最好房客走时什么都是和原来一样的 -孺牛- ♀ 给 孺牛 发送悄悄话 (55 bytes) () 07/16/2012 postreply 08:53:33

• 4年时间算长期租户了，楼主看来是个厉害角色，人家付了4年房租，当然也包括地毯的损失了吧！ -种菜忙- ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 09:08:51

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