NJ的地主们说说

来源: zj071 于 2012-06-26 12:05:16 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (264 bytes)

别的地方的房咋这么便宜？我很可怜的盯着market3年，房子价钱倒是下来了，可20W就算是好价钱了。以下的完全不能住人，需要gutt it.同行们说说是不是？我去年勉强搞了一个18万的，后来还花了2万修。房客2月份搬进去，现在就需要evict了。太伤心了。NJ的地主们说说自己的情况吧。

所有跟帖： 

• 你不孤独。 -mike369- ♀ 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 12:16:20

• 就您老一个？看来NJ不是搞房市的好地方呀。得去别的宝地。 -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 12:31:46

• 看了其他人的贴，我都觉得要么我不在美国， -mike369- ♀ 给 mike369 发送悄悄话 (64 bytes) () 06/26/2012 postreply 12:39:46

• 我的脸皮厚，心脏承受能力强。 -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 12:45:21

• :-( Same feeling here, 房太贵，地税太高. -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 12:51:00

• 房太贵，地税太高，都可以不是 -马嘉- ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (65 bytes) () 06/26/2012 postreply 14:51:57

• 10=10 YEAR。 -马嘉- ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 14:57:24

• co：你不孤独。 -乌不浪口- ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 14:30:05

• 您也在NJ? -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 16:52:58

• 抱抱！Mm你这是哪里啊？那租客是今年还是去年2月住进去的啊？ -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 12:53:35

• 今年！！！！伤心呀。我觉得房客比房东腰杆都直。但心他走的时候会搞破坏 -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (32 bytes) () 06/26/2012 postreply 12:58:58

• 再抱抱mm！房客是什么人哪！俺也好长个心眼:-( -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:02:29

• 长得黑乎乎的。我知道哪里的，会讲spanish，e文是没有口音的。其实很多劳模很不错的。 -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:06:10

• 是mm自己挑的还是买房时留下来的？挑房客一定要小心翼翼啊！俺觉得不会说e文的劳模可能还老实些？ -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:10:12

• 自己挑的。当时有些急，挺久没租掉了。不讲e文的劳模是挺好的，任劳任怨，可是没法沟通。 -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:14:24

• 也是。唉！nj地税太贵，空置赔得多，时间一长就让人发急。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:30:10

• 吸取教训，租客宁缺勿滥，房子的location neiboughhood 也很重要. -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:32:19

• 好区的condo都要四五十万了，18万只能在烂地方，比newark强点，没有子弹飞来飞去的。 -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:38:06

• 不会吧，你这是哪个city 呀，不过nj 整个房市都还在没回升（有的还在降）的阶段，现在 -马嘉- ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (89 bytes) () 06/26/2012 postreply 14:38:52

• 是吗？我在north nj。 -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (134 bytes) () 06/26/2012 postreply 14:57:16

• 我在 -马嘉- ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (22 bytes) () 06/26/2012 postreply 15:01:06

• Mm主要看哪里啊？现在wall street 和药厂都不景气，nj 房市回升好象还不是很明显。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 17:24:57

• 叫你老公， -mike369- ♀ 给 mike369 发送悄悄话 (55 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:05:15

• 我老公去收房租是见到他一点真身，回来还压了压惊， -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (47 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:08:25

• 他要敢搞破坏，押金不想要了？ -两孩子她妈- ♀ 给 两孩子她妈 发送悄悄话 两孩子她妈 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 14:27:55

• 就他那点押金一共才2千多，完全不够cover的。更何况他6月份的房租根本就没付我。 -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (59 bytes) () 06/26/2012 postreply 14:53:46

• 别的地方的房便宜=别的地方租金也低。NJ 的最大问题是地税太高，房一空，就负 -马嘉- ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (21 bytes) () 06/26/2012 postreply 14:32:29

• 不能搞就不要硬搞，你是挣钱来的，不亏是第一的。 -johndoe23- ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 15:19:28

• 我没硬搞。计算是有钱赚的，就是感叹一下似乎外州的地主更容易做而已。 -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 16:32:56

• 第一次作地主,文件都自己准备的?啥方案都要想到.各种程序要熟 -dancinghorse- ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (253 bytes) () 06/26/2012 postreply 16:06:48

• 这个要讨教一下。当时房客说他家死人了，不在当地，说等回来就付房租+late fee -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (177 bytes) () 06/26/2012 postreply 16:30:48

• 我倒觉得他可能说的是真话 -mike369- ♀ 给 mike369 发送悄悄话 (95 bytes) () 06/26/2012 postreply 19:53:57

• 我也觉得他说的是真的。但是回来以后打电话，text就找不到人了。 -zj071- ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (321 bytes) () 06/27/2012 postreply 05:27:20

• shake hands! -jjj7- ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (32 bytes) () 06/27/2012 postreply 07:46:25

• Get something in Jersey Shore. -wanderlustnyer- ♂ 给 wanderlustnyer 发送悄悄话 wanderlustnyer 的博客首页 (111 bytes) () 06/26/2012 postreply 21:12:44

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