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急急请教如何让房客走人（芝加哥）？

 

 

大家好！我其实不是房东。我原来和同学合租的两室，我负责和房东签的半年lease, 到7月15日到期。他后来有事回亚洲，我们找来现在的房客。可惜我一时马虎，没有签合约，只是一直跟他说签到7月15日为止。期间该房客也说他在买房子，所以7月15日会搬出去。

后来因为房子难找，我又有同学要搬过来，所以我就跟房东说续租，并且答应房东的涨租要求。

今天刚刚偶然闲聊中这个房客说他买房出了问题，贷款没有贷到（他是加拿大华人，没有美国的信用记录）。不想搬出。并且说因为我们事先没有合同，他说他可以住到什么时候他想走为止（提前两个月通知我）。同时他也不同意我和房东达成的7月15日开始涨租的要求。

所以现在我的难题：对同学失信，同学从外州搬过来，没法入住。对房东失信，这人不同意涨租，我必须面对房东承担这部分涨价。更要命的是，这个家伙不肯补签合同，什么时候走遥遥无期。

大家请帮我想想办法吧。我应该怎么办呢？

谢谢指点，非常感谢！

所有跟帖： 

• 我作为2房东可以涨租金，把租金涨到一个超过对方愿意承受的价位，把他赶走吗？ -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 10:37:40

• SOS! Help me! 原来是房东要涨租，我和他照理应该平摊。结果他硬是不同意涨，结果我现在在承担所有涨租的苦难。本来以为他 -calboy- ♂ (296 bytes) () 06/25/2012 postreply 10:51:47

• 几个我能想到的路子 -美蓝海- ♀ (369 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:08:41

• "那么你也只好搬走"? 现在这哥们就想把我也拖到那一步。。。 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:43:04

• 退一步海阔天空，不一定是坏事。和你的朋友再共租更便宜更好的？ -美蓝海- ♀ (53 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:48:30

• 再重新找房子搬家损失时间金钱，我工作很忙的。。。 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:05:34

• 你最好的办法就是和房东商量出面赶人。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:49:19

• 1。如果跟房东的合约上是写明不可转租的。他这么做（尤其书面又和 -MrsKwok- ♀ (91 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:48:05

• 1。如果合同不允许的话，那就只能和他共同签和房东的续租合同。 -美蓝海- ♀ (43 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:50:47

• 房东知道我转租的，所以这个没问题。只是我作为2房东和这个房客没有书面合同。只有口头共识。现在的问题是他想住下去，又不接受房东的涨 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:07:55

• 如果转租是合法允许的（看和房东的书面合约。如果只是房东默许的你很难讲得清） -MrsKwok- ♀ (72 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:13:10

• 你们之间没有书面合同，他没有啥权利。 -lakeviewredhouse- ♀ (154 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:02:23

• it is easier just move out without renew the lease with your lan -jjj7- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:09:53

• apparently he does not want to move out. -lakeviewredhouse- ♀ (124 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:16:03

• 对，我自己不想搬，加上我同学要来，我同学也觉得即使涨租后也还是可接受。方便是第一位的。加上我在外面也没有找到更好的。现在这位房客 -calboy- ♂ (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:22:21

• 偶认为你和他没有合同，所以他不是一般意义上的房客，而是你的客人受邀暂住。 -lakeviewredhouse- ♀ (83 bytes) () 06/25/2012 postreply 16:09:45