我的感觉是你期待的银行大放水是不会再现了。

原因是shadow inventory被夸大了，或者说真正走出foreclosure pipeline变成REO的房子（这才是真的inventory）没有那么多。SS也不大会很多。想想啊，现在租金这么贵，贷款利率又这么低，房主卖了房子去租房，rent恐怕比mortgage payment还要贵，还损失了自己的down payment，还不如撑下去呢。我投资的那些房，现在市场上卖十几万，可他们付的rent相当于二十几万的mortgage payment。我的房客们都在想着买房，那些home owner更应该好好想想了。

所有跟帖： 

• 很少有人会短卖自己的房子，如果租金比月房贷要高。问题是 -commonsense888- ♂ (80 bytes) () 06/15/2012 postreply 12:16:52

• 能拿到的，象有工作信用好的，就不会再卖了， -IntoTheWild- ♂ (31 bytes) () 06/15/2012 postreply 14:37:28

• 按定义SS 是房价跌到房贷以下。不是信誉的问题。 -commonsense888- ♂ (75 bytes) () 06/15/2012 postreply 18:45:01