厉害，恭喜！请教：是不是还应该算其他费用？

来源: x2h 于 2012-06-10 20:09:41 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (246 bytes)
回答: 房子还没买进来，就租出去了。 由 va_landlord 于 2012-06-10 19:55:19

vacancy 5-10% x rent

repair ???/month

Legal fee ???/year (eviction etc)

PM 8%(?) x rent

Misc. fees ???/month

向您老请教一下：俺算cap rate on cost 时是不敢不加这些的，毕竟俺是菜鸟，需要保守一些。

所有跟帖： 

• theoretically, yes. But- -va_landlord- ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (444 bytes) () 06/11/2012 postreply 05:58:32

• 确实厉害！谢了！ -x2h- ♀ 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/11/2012 postreply 06:24:05

• 保险不用买吗？还是hoa include -马嘉- ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (20 bytes) () 06/11/2012 postreply 09:04:06

• 我不愿意回答这个问题。 -va_landlord- ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (116 bytes) () 06/11/2012 postreply 10:03:45

• renter‘s insurance， 我把它写进合同了， 我的是公寓。她买不买是她的事。 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2012 postreply 10:21:51

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