房源一少，价格就可能往上涨了。昨天朋友来电，

昨天朋友来电，告诉我，她也在我投资的地方标到了个房子(trustee auction)。一听街名，我2月在同一街上也有个短售房。她的是2006 年，4房两浴，2000尺，出租$1450。买价，$13.6万，修理费，$4000。

是房价涨了35%？或是我当时拿到了比较好的的deal?

下面是二月的贴。房租1500，一个星期就租掉了。

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/382226.html

来源: commonsense888 于 2012-02-01 12:15:08 [档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 5126次       

今年的第二棵白菜，第16个投资独立房

in escrow with scheduled Purchase Close Date: 2月3日

Payment: cash

价格: $9.8万 (short sale 原价$400K

装修花的钱: 接近 5000 （六个房间换地板）

建2006年，六房，三浴室，2250尺，地 10，000尺，好学区

预计出租价格:每月一千五百，

人住日期：

毛现金流（17%)

 

所有跟帖： 

• 银行不放水，价格会更涨。 -SunshineInCA- ♀ (27 bytes) () 06/10/2012 postreply 17:57:02

• 那不是哄抬物价吗? -hetero- ♂ (0 bytes) () 06/11/2012 postreply 08:42:05

• 房价是长得挺快的，虽然低价的漏网之鱼偶尔还有。问题是银行不放水是 -kozy- ♀ (121 bytes) () 06/10/2012 postreply 18:17:28

• 读一读几大银行，房利美和房地美去年的年报和今年的季报 -naive2- ♀ (257 bytes) () 06/10/2012 postreply 18:53:26

• 哇，真有认真的人，佩服！等有空去研究一下。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 21:54:39

• 不好意思，只读了BOA，FRE 和 FNM 的 -naive2- ♀ (28 bytes) () 06/10/2012 postreply 22:54:09