房源一少,价格就可能往上涨了。昨天朋友来电,

来源: 2012-06-10 17:55:10 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

昨天朋友来电,告诉我,她也在我投资的地方标到了个房子(trustee auction)。一听街名,我2月在同一街上也有个短售房。她的是2006 年,4房两浴,2000尺,出租$1450。买价,$13.6万,修理费,$4000。

是房价涨了35%?或是我当时拿到了比较好的的deal?

下面是二月的贴。房租1500,一个星期就租掉了。

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/382226.html

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今年的第二棵白菜,第16个投资独立房

in escrow with scheduled Purchase Close Date: 2月3日

Payment: cash

价格: $9.8万 (short sale 原价$400K

装修花的钱: 接近 5000 (六个房间换地板)

建2006年,六房,三浴室,2250尺,地 10,000尺,好学区

预计出租价格:每月一千五百,

人住日期:

毛现金流(17%)