严重怀疑有人能以市场价10%左右买入物业

来源: backchina888 于 2012-06-02 21:12:07 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (642 bytes)

本人虽当地主只有13个月，但也买下了不少物业 (it already established stable and secure income and I quit my job)。也许是孤陋寡闻吧，本人觉得以市场价10%左右买入物业难以置信。因为我们的房产往往是以市场价50%左右买的，都已经有超额利润了。试想：

$100w x 10% ====> $10w (假设在东西部)

$20w x 10% ====> $2w   (假设在中部)

有人可曾听说过如此好的deal？（房子严重损坏没有价值，但仅地价都要高得多).

买房的渠道不多，无论是从auction、REO、HUD、Short sale or 从internal、external、regular sale、emergency sale等等，似乎都不象有这么好的deal啊.

 

 

 

所有跟帖： 

• 兄弟怀疑有理，也许本人 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (104 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:18:08

• 大师理解有误。我从来没有以10%市场价买入。我都是100%市场价买入 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (588 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:31:19

• 价格有各种各样，如果说是 我是以其他 价格的10% 买入的，那是对的。但不是市场价。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (757 bytes) () 06/02/2012 postreply 22:19:13

• 文中有ｔｙｐｏ，是　ｃａｓｈ　ｆｌｏｗ　不是　ｆｌｏｏｒ． -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 22:21:37

• 高手下棋从来不靠怪招赢，高手做生意也从来不靠远远偏离市场价格来生存和发展。 -edison11- ♂ 给 edison11 发送悄悄话 edison11 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:19:38

• 说得有理，有理。 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:21:23

• 2刀的股票, 炒到10刀, panic时1刀买下 -rx300- ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (120 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:30:31

• 顶。这裤子大的才子确实一针见血。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:34:42

• 同疑 -dxnbz- ♀ 给 dxnbz 发送悄悄话 (132 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:19:39

• 当时的贴已经面对多人质疑，俺 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (81 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:23:27

• 市价50%也是高人。我买的房子全是市价. -相对强度- ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:28:11

• 所有人买的价都是市场价，凡以50%买入的，只是自欺欺人而已。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:34:57

• 有人跟listing agent联手，很快就PENDING，是可以拿到很好的DEAL。 -相对强度- ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:37:28

• 对，那个可能就不是市场价了，因为不是通过市场公平买卖得到的。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:39:01

• 能说说你是怎么拿到市价50%的deal吗？ -相对强度- ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:30:50

• I brought quiet few properties like this. But require a lot of r -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (101 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:33:50

• sorry, I meant repair, a lot of people walked away from them. -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:35:37

• if everyone rushes for it, 还不如在家喝茶看裤子大PK呢。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:37:05

• 就是吗 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:41:16

• 你这和我情况差不多，都是市场价。房子不同，市场价就不同。 -大家帮我买房- ♂ 给 大家帮我买房 发送悄悄话 大家帮我买房 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:36:29

• 我是专买没人要的房子，价格便宜，不过地区要好 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:45:34

• 不会是在湾区吧？湾区真是见鬼，不说好区，再烂的地区都有人要。 -相对强度- ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:48:31

• No, Atlanta . 不错的蓝领社区 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 21:55:36

• 我觉得也有可能。但应该不是她本地的而是一个全国性的打包。 -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (487 bytes) () 06/03/2012 postreply 05:41:39

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