价格有各种各样，如果说是 我是以其他 价格的10% 买入的，那是对的。但不是市场价。

来源: 大家帮我买房 于 2012-06-02 22:19:13 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (757 bytes)


股票，基金，债卷，等，的 p1, p2, p3, 各种 position 多了。

房地产的价格也有多种 position. 而 market value 只是其一。

房子上一次成交，可以算 par value, 或 original face value, 随着时间走，成 current face value. 

如果让人评估，就成了 appraisal value. 

如果让人把有形的值钱的东西都加起来，就有了 tangible book value.

如果考虑地区，学校，等，又有 intangible， goodwill（可定量的）

如果考虑再建造一个同样的房产，包括买地，建造，又有 rebuild cost value,

如果出租后，按月租盈利 7% 来倒推,就又有 cash floor business value.

不再多述。。。

我买的房子，都是 100% 的 market value,但是可能　它可能只达到　１０％的　rebuild cost value　或者　１０％的　cash floor business value

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