存在即是合理

Buyer agent是最近这二十年才兴起的概念，肯定是有市场需求才会存在。

agent看到的你能看到？agent知道的你不一定知道，比如卖家换工作着急出手，listing agent绝对不会告诉你，而你的agent会尽力帮你打听。其他zoning，building permit啦，easement, contract clause 你都知道什么意思，跑政府办公机构查房子历史之类，你自己都可以做吗？

Appraisal时你的agent会和appraiser解释她/他用的CMA，作为评估的依据。我听说过坊间传说，appraisal不过，多半都是buyer agent不在。

你和listing agent说过的任何话都有可能会成为讨价还价时卖家可利用的机会。

如果这些你都没有问题，那你就无敌了。问题是你不用buyer agnet也不会省钱，只不过给你buyer agent的钱给了listing agent。

本人第一次买房签了一个exclusive buyer agent，还算happy, 目前走在成为real estate agent 的一条不归路上。

所有跟帖： 

• 你说的俺都略知1，2。有很多agent 还不如俺知道的多，还特喜欢忽悠人，整个一个大骗子。 -zj071- ♀ (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 07:21:57