讨论：buyer agent 起到了什么作用？

1。现在网络发达，AGENT 看到的我也看的到。

2。方检有inspector.

3。合同不用他看，有律师。

还有啥需要他的？前面有贴说他们只会让出高价，然后接受不合理的条件以外，真是不觉得buyer agent 有什么作用。

请大户们指点一下。

所有跟帖： 

• 省心，让你有时间看BLONDE!这个JY很有经验的。。。^_^ -好女婿坏女婿- ♀ (13 bytes) () 06/01/2012 postreply 11:21:31

• 回复：省心，让你有时间看BLONDE!这个JY很有经验的。。。^_^ -zj071- ♀ (77 bytes) () 06/01/2012 postreply 11:24:49

• agents knows the location you want to buy. -mike369- ♀ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 11:23:15

• 回复：agents knows the location you want to buy. -zj071- ♀ (39 bytes) () 06/01/2012 postreply 11:26:02

• 帮你negotiate得到contract，对你要买的地方熟悉，不让你上当，多年的经验。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 11:29:22

• 对第一次买自住房,没有经验的buyer,还是有用滴. -hhhhhh- ♂ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 11:32:38

• 能帮上的还是非常有用的。额百份七十都会用买方经纪。自个除了签字审视合同 -MrsKwok- ♀ (124 bytes) () 06/01/2012 postreply 11:40:18

• 随着网络和软件的进一步发达，中间人的需要进一步减少。不但是房屋买卖，其它买卖也如此 -halfdummy- ♂ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 12:19:30

• 没agent，你能进去看房吗？ MLS就是个垄断性设计。 -FHZM- ♂ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 12:54:29

• 我敢肯定这里说buyer agent有用的都是本人是agent. -sourbaby- ♀ (97 bytes) () 06/01/2012 postreply 13:01:09

• buyer's agent often give 1% or 2% back to buyer. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 13:08:50

• Agent之间都有connection，如果你的Agent和卖方的Agent很熟，有助于抢房子 -mamamu- ♀ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 13:17:32

• 对头！ -xichen- ♀ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 13:30:32

• +1 -akebono- ♂ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 21:07:54

• 记得俺第一次买房时， -hurtdeeply- ♀ (263 bytes) () 06/01/2012 postreply 17:30:06

• 存在即是合理 -九色鹿- ♀ (747 bytes) () 06/01/2012 postreply 19:39:37

• 你说的俺都略知1，2。有很多agent 还不如俺知道的多，还特喜欢忽悠人，整个一个大骗子。 -zj071- ♀ (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 07:21:57

• 你不用 buyer agent 可以省一分钱吗？ -最烦注册- ♂ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 22:16:10

• 不会。但是可以买到房。以前跟buyer agent 从来没有成功过，每次都是被别人买了。 -zj071- ♀ (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 07:19:00

• 如果一用经纪人就买不到房是普遍现象，经纪人还可能存在于世间吗？ -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 08:21:37

• 回复：你不用 buyer agent 可以省一分钱吗？ -rancho2008- ♀ (207 bytes) () 06/02/2012 postreply 08:05:58

• 从我自己买卖的经验看，没什么作用还浪费了我们不少时间。带我们看的都是我们不想要，最后还是自己搞定，没用buyer agent找房 -PacificFish- ♀ (0 bytes) () 06/02/2012 postreply 08:52:32

• 俺的经验和zj071一致.特别是抢房的时候.buyer agent很难抢到房,即使抢到了,也是靠高价. -osprey- ♂ (94 bytes) () 06/03/2012 postreply 00:00:50