第一我只买租金年回报在14%以上的房。
第二我只买比正常市价低20%以上的好区的房。
第三我不现金买房,我只贷款买房。
我的return on cash每年在20%以上。你可以查查我的白玉房的帖子。
我知道的朋友专攻白菜房,回报比我的更好。
一句话,要想赚钱要自己做好功课。如果就买市面正常价格的房,人人都可以买,凭什么你能赚钱?不论房市,股市,要赚钱,你就的找到efficient market中inefficient的机会。
不过我不想继续买房了。我是嫌麻烦的人。一栋房子我一年大约也能赚1万块,相比我们的家庭收入来说,只占很小的比例。老公不鼓励我继续折腾,我也想多花点时间在孩子的身上。所以现在不折腾房子了,准备折腾孩子了。