回复：offer的事烦死了，恳求建议。

但这样你的成交价就少了， 以后如要卖房， 买家会以此跟你讨价还价。 但你以后可以报少一点赚头， 如果你不再买房的话。 但你现在的卖家占的便宜比你更大， 她现在就可以少报。一般来说， 买房和买家具最好分开， 除非你买家具用的钱也想放进买房的贷款里面。 这跟买车时的Trade in 算是异曲同工。 作为买家来讲， 要尽量将事情简化， 因为你是出钱的一方。