新人新问题：房租涨还是不涨？

潜水一年有余，说真的在这坛里学到了太多太多了，谢谢各位老师在这里科普、总结、指点；谢谢你们的付出，得以让我们这些＂房盲＂有了前进的目标。我想一定还有许多象我那样的人，虽在潜水，但存感恩之心。我从去年开始买了一个duplex,因几乎不能住，所以全部装修，为此也找到了两户信用750以上的白领房客，非常好，其中一户在前院自掏腰包种花铺地。但近一年这里租金涨了10%以上，一年到后重新签约，真不知该小涨还是不涨？不知老师们是怎么做的？有何建议？若能回复，太感谢了！

所有跟帖： 

• 我对好房客基本上是不涨价的，除非低于市价很多，才会涨到比市价低10%左右。 -红都故人- ♂ (0 bytes) () 05/12/2012 postreply 10:35:59

• co -jjj7- ♂ (0 bytes) () 05/12/2012 postreply 10:38:12

• 2 ways to look at it... -jy101- ♂ (545 bytes) () 05/12/2012 postreply 10:45:54

• how to calculate "110% of collected rent"? -xiache- ♂ (0 bytes) () 05/12/2012 postreply 11:41:53

• new deposit, collected damaged cost, and updated unit... -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 05/12/2012 postreply 20:06:50

• 我是老的好房客续约，不涨。新房客，差房客，安情况涨。 -千里66- ♂ (91 bytes) () 05/12/2012 postreply 11:05:53

• Co。 -pingpong123- ♀ (0 bytes) () 05/13/2012 postreply 21:15:29

• 楼上各位一并谢过。 -xiache- ♂ (0 bytes) () 05/12/2012 postreply 11:43:42