初级地主想问几个问题。先谢过

我有一个unit，挺旧的，我想重新粉刷一下。

1 出租房用什么漆划算？每次换租客都要粉的话，我就倾向用便宜的。如果刷一次可以维持几年的，那我就买好点的。请推荐漆。

2 sherwin williams的漆据说比较好？可以开painter's account。请问我这种非contractor的可以开么？要执照么？

3 前任房主有一扇窗有点装歪了，就是窗和墙壁有一点缝隙，一个指头宽，墙壁是砖结构的。窗子在卫生间。重新装一扇的话700块。我想这个缝隙可以堵么？买caulk堵住可以么？

4 我这个unit的电还是最古老的用保险丝的那种。买房时候的inspection的人说应当换成panel的。不知道大概需要多少钱，多少人工呢？

5 厨房地板是vinyl的，需要换成tile么？楼上楼下的unit前房主都换了。我这个是出租给学生的，租金偏低的，本着收益率的宗旨，装修太多不划算哦。继续用vinyl的地板有啥隐患么？

先谢过咯。

 

所有跟帖： 

• 觉得PAINT钱省不了多少，工钱是大头 -牛仔酷001- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 11:49:37

• 所以应该买好点的漆是吧。求推荐 -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 11:53:35

• I used homedepot BEHR paints, works fine for me. -牛仔酷001- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 11:57:11

• 漆最不重要，HD大白熊足够了。sherwin-williams太高档。不会因为sherwin-williams而租你的房子。 -akebono- ♂ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 13:26:41

• 回复：初级地主想问几个问题。先谢过 -borisg- ♀ (324 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:05:10

• 谢谢详细的解答。换电好贵，不过应该换。找专业电工么？ -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:24:36

• Check local code. Licensed electrician recommended. -borisg- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 13:05:11

• Just one point.. -Jy101- ♂ (18 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:12:49

• 回复：初级地主想问几个问题。先谢过 -Jy101- ♂ (267 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:28:06

• 谢谢大佬。window trim好像没有。我也不懂这是啥。 -BZBZhappy- ♀ (78 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:42:10

• Newer home has wood trim surround. -Jy101- ♂ (25 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:44:36

• 很旧的房子。应该木有。youshule -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:46:09

• 有数了。谢谢 -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:46:38

• 大佬，你说的mud it，使用什么材料？水泥？还是楼上说的那种foam? -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:58:26

• drywall mud.. -jy101- ♂ (53 bytes) () 05/03/2012 postreply 16:05:20

• 回复：初级地主想问几个问题。先谢过 -albuquerque- ♂ (422 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:53:13

• 谢谢。现在看着还好。我想将就用着。谢谢建议。将来破了我就换tile。 -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:59:26