给你看个安全的地产

来源: 关键字 于 2012-04-17 08:29:26 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (960 bytes)

我自己开过的那家餐馆现在已经完全转让给我的合伙人了。每月租金5000左右，30年合同还有20年。现在的房东是犹太人，老头儿3年前去世了，留下数十处房产给他儿子。儿子是律师，已经分批卖掉不少商业地产。这个餐馆老头活着时要80万。现在他儿子也扬言要75万。不过我上个月跟他儿子的老婆见面时谈过该地产，说如果我给他们45万现金的话他们卖不卖，她说卖。因为商业地产贷款几乎是不可能的事，只有现金offer才有可能成交。我非常想拿下这个地产，我那个伙伴也想拿下。可是一下子拿出45万我们两个都没有能力。这个餐馆目前盈利很好，马路对面就是一个大型医院，地理位置非常好。只要餐馆能盈利，房东就会一直有租金收入。NNN租约，8年收回全部投资。

 

 

这里

 

环岛三角形中间靠下面的建筑就是。有45个停车位。

 

 

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• It is a good one. -va_landlord- ♂ 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (42 bytes) () 04/17/2012 postreply 08:35:22

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