给你看个安全的地产

来源: 2012-04-17 08:29:26 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

我自己开过的那家餐馆现在已经完全转让给我的合伙人了。每月租金5000左右,30年合同还有20年。现在的房东是犹太人,老头儿3年前去世了,留下数十处房产给他儿子。儿子是律师,已经分批卖掉不少商业地产。这个餐馆老头活着时要80万。现在他儿子也扬言要75万。不过我上个月跟他儿子的老婆见面时谈过该地产,说如果我给他们45万现金的话他们卖不卖,她说卖。因为商业地产贷款几乎是不可能的事,只有现金offer才有可能成交。我非常想拿下这个地产,我那个伙伴也想拿下。可是一下子拿出45万我们两个都没有能力。这个餐馆目前盈利很好,马路对面就是一个大型医院,地理位置非常好。只要餐馆能盈利,房东就会一直有租金收入。NNN租约,8年收回全部投资。

 

 

这里

 

环岛三角形中间靠下面的建筑就是。有45个停车位。