当然是有好处的. 不过我没尝试过, 只是凭想象.

worriedmom1 · 2012-04-12 10:18:27Z

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来源: worriedmom1 于 2012-04-12 10:18:27 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (400 bytes)

回答: 请教报税专家：少报出租房Depreciation的好处? 由 TonySD 于 2012-04-12 09:11:42

出租房每年算了折旧, 不一定还有收入. 对很多人来说, 甚至出现亏损.对收入高的家庭, 这部分亏损就白亏了, 因为不能deduct. 收入低的, 可以抵扣, 就没白亏.

多少年以后当你卖掉房子的时候, 卖出价减掉买入价,还要把多年折旧的数字重新加上, 才是你的投资收入.

想想, 折旧的时候你没拿到好处, 卖出的时候还要算你拿到好处了, 当然你没必要折旧那么多了.

出租房就算到不赢不亏. 别多折旧. 也别少折旧.

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