首先租出前趁贷款利率低,先按自住的来Refi Mortgage,因为租出去后再Refi就是Investment Property,利率高好多。Refi也可用Harp Program,因为Harp只做自住的。
贴CL要附有好看的照片,特别房间厕所照片。先贴你自己想的价位再说,譬如说3000。看你的房子可以住大家庭或四人合租。大家庭有可能是公司外派来的,公司报销,合租分摊到各人头上也不多,所以再高也有付得起。如果租不出去每周降100。有好学区的要注明,有孩子的一定会过问。
租金有自己的市场价格,你的装修的程度加不了多少钱,如地板,只是在同一类中更租得出去的优势而已。倒是你的规格如四房三浴,Walk in Closet,laundry租得出价格。如你在湾区,房价图http://www.justqmap.com可以提供房租情况。
总的来说房价房租都在涨,所以祝你好运。