被迫当地主，要租多少钱？

我要当不得已的地主， 请了个房介来估价。

对面的小房子上市一年多，无人问津。出租广告打出来的第一天， 就签约了， 还有三家抢。现在的租客连房子都没看， 就在网上看了照片，然后下了决定。

我们小区很好， 是当地有名的。 交通方便， 闹中取静。

对面的房子， 是老房子。三卧室， 一个半卫生间。一个车库。月租2千，水电，垃圾，院子维持，都不包。 其中一个卧室，只能摆下单人床， 其实还没有我的壁橱大。

我四个卧室， 三个卫生间。 主卧室，楼上楼下各一个。 所有卧室都有walk in closet。 其中两个卫生间是 double vanity。 主卧室有en suite bathroom， 有jacuzzi。hard wood floor though out。 double attached garage， fenced in backyard。new wide riveway。我的房子是04年翻建的， 几乎全新。

买房子，如果要把我们的投资来回来，近期几乎不可能。房介说， 她比较了其它类此我的房子的数据， 房租应该在$2500-2800 之间。

我觉得有点保守。专家有何高见？

所有跟帖： 

• 去craigslist，一查就知道。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 03/31/2012 postreply 22:17:50

• 谢谢。这就查。 -kongkong- ♀ (0 bytes) () 03/31/2012 postreply 22:26:43

• 恭喜你又要搬大房子了？ -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 08:55:24

• 回复：被迫当地主，要租多少钱？ -民间组织- ♀ (689 bytes) () 04/01/2012 postreply 01:08:11

• 感谢万分， 很有帮助。按你的意思办。再谢一次。 -kongkong- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 07:26:09

• 房租和房价比例不太一样。30万的租2K，60万的租3K很常，越好的租越不划算 -winter07- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 05:30:42

• 是， 当初翻建， 因为自住， 没有预算，结果高于邻居太多了。 吸取教训。 -kongkong- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 07:27:54

• 可以先贴高一点, 如果过十天没什么人来看, 赶紧降价. -winter07- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 07:53:12

• 空空，省心为主。 -naive2- ♀ (54 bytes) () 04/01/2012 postreply 08:39:51

• 慢慢找， 找好的租客。做好思想准备， 会空关一段时间。祝好运！ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 04/01/2012 postreply 11:24:26