耐心地等deal

前几年敢放手一干，而且地点挑得好的网友都有斩获了，很为大家高兴。

个人感觉，目前，还是房地产投资的好时机。

我09，10较活跃地在Herndon搞了五个short sale， 就是看好地铁。 当时va_landlord说很快就会见20万，我以为是讲笑，谁知今年已成真了。Herndon地区的租就更不用讲了，好到我去年把PM给开了，自己搞，基本没烦恼。

去年没干啥，就在NY搞了一个，很难找到的deal，找了差不多两年。 价钱不敢讲好，但很合理。 Brooklyn的房价是没想到的稳， 到目前，还是我在美国so far为至最好的投资。

去年底，，把眼睛往San Diego扫了一下，发觉那里35万左右一个的价位的TH有可为，为分散一下投资，年初在那边买了两个TH。cash flow一般，但我一直坚信， 目前是在美国长线投资的好时机， 所以，买了。

回想一下，当年在Brooklyn的两个物业让我学了很多如何挑有潜力的地盘和如何搞好出租。 更重要的是学会了在搞房地产时要放松心情，不要为小钱和小事去烦。

这几年，更学会了如何等deal，不冒进。

 

 

 

所有跟帖： 

• 老大小声点，难怪我们这儿难买房的 -SunshineInCA- ♀ (62 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:14:44

• 回复：老大小声点，难怪我们这儿难买房的 -dcfarmer- ♂ (77 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:21:55

• 你的贴一直具有指导意义，谢谢。 -SunshineInCA- ♀ (103 bytes) () 03/25/2012 postreply 16:18:23

• 回复：你的贴一直具有指导意义，谢谢。 -dcfarmer- ♂ (384 bytes) () 03/25/2012 postreply 16:38:33

• 回复：回复：你的贴一直具有指导意义，谢谢。 -SunshineInCA- ♀ (293 bytes) () 03/25/2012 postreply 17:06:43

• 过几年我也到你那里去分散投资一下：-) -凤城- ♀ (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:40:20

• 我最近琢磨着要向外州发展，分散一下，呵呵。 -SunshineInCA- ♀ (43 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:48:55

• 好久不见，喜欢你的聊菜系列 -万枫- ♂ (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:47:26

• 我也很怀念的的贴。 -DCFarmer- ♂ (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 15:50:52

• 这句话透着经验和智慧，学习了。谢谢！ -IntoTheWild- ♂ (136 bytes) () 03/25/2012 postreply 17:12:19

• 哈哈，牛皮不是吹的，火车不是推的。 -va_landlord- ♂ (123 bytes) () 03/25/2012 postreply 17:23:36