谢老大再次写文章解释

来源: 凌长老 于 2012-03-25 08:36:09 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (400 bytes)
本帖于 2012-03-25 09:43:56 时间, 由普通用户 jy101 编辑

俺决定是否买一个房子的主要指标跟你差不多，首先看return on invested capital，如果这个指标好，cash flow 就不会太差。其次看风险，房子所在区的治安环境和经济状况。再次则看每个房子的净收益或cahs flow。如果一个房子在付掉利息，地产税，保险之后，每月达不到俺的目标（$500刀），俺就不买了。每个人的精力有限，尤其是业余地主，能管多少个房子是有限度的，所以非常便宜的房子，虽然回报率很高，但不一定是好投资。

所有跟帖： 

• 非常赞同你的投资策略，尤其是你后面提到的，直接关系到人生哲学，生活质量 -万枫- ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 08:42:12

• Agreed! -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 08:46:31

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