谢螺丝螺帽。做为一个新同学进坛，就是来学习的。

来源: xyz2096 于 2012-03-18 07:57:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (381 bytes)
回答: 我是这样算的， 供参考! 由 螺丝螺帽 于 2012-03-18 06:46:12

我的经纪告诉我是这样算，但她现在回中国度假了，找不到她了，故想到这个坛子，人才济济，我的第一个贴子，美西游子给我一个很好的回复，也谢谢他（她）.
250K房子25%dOwn，借187k 利率4% 30年还，月供892，租金17OO，
总收入:20400
总付出：892 200（地税十保险)x12 1700（维修 1700(租不出维修其间）=16500
有3896剩余(还有scH E的depreciation末算), 月余324刀 。
这样算对吗？我的25%down不用算吗？

所有跟帖： 

• 向螺丝螺冒小姐学习! 把325x12再除你的25down 不就是回报率吗 -一般- ♀ 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2012 postreply 08:24:19

• 或3896/62500=0.06236 够精吧哈 -一般- ♀ 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2012 postreply 08:33:07

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